Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью за рубежом
- Подробности
- Категория: Физическим лицам
- Опубликовано 15.02.2012 13:44
- Автор: Administrator
- Просмотров: 182
Все больше российских граждан приобретают недвижимость за границей. Другие зарубежную недвижимость уже продают: если учесть, что зарубежьем не очень уж и давно стали и бывшие республики некогда единой страны, то оборот заграничной недвижимости, принадлежащей россиянам, получается совсем немаленьким. А ведь в этих странах законодательство, а тем более процедуры оформления прав на недвижимость, иногда существенно отличаются от российских
Но покупают и продают недвижимость наши граждане не только в ближнем, но и в дальнем зарубежье – от Болгарии до США и дальше. А там уже законодательство и юридические процедуры различаются весьма значительно.
Но сопровождение сделок с недвижимостью за рубежом, все эти процедуры требуют тщательного знания законодательства той страны, где находится объект недвижимости: надо понимать правила заключения договора купли-продажи или аренды объекта недвижимости либо оформления иного способа передачи прав на недвижимость (дарение, наследование и т. п.). Кроме того, процесс передачи недвижимости сопряжен с необходимостью личной явки участника сделки в государственные органы, что, разумеется, не всегда удобно.
Конечно, в эти органы не обязательно являться самому – можно написать доверенность и отправить в нужную страну представителя. Но даже текст доверенности надо составить максимально грамотно с точки зрения законодательства страны, в которой находится покупаемый, продаваемый, арендуемый, наследуемый и т. д. объект недвижимости. Да и поверенному надо как-то компенсировать затраченное им время, расходы на поездки, саму работу. И так – несколько раз.
Так почему бы таким представителем не сделать адвоката нашей коллегии? Расходов будет не намного больше даже на поездку, а поскольку результат будет достигнут быстрее, то уже это делает обращение к нам весьма выгодным шагом.
Эффективность сделки при этом тоже станет куда выше – наш специалист, имеющий (как всегда в нашей коллегии) высочайшую квалификацию, проверит все необходимые документы на объект недвижимости, метод собственно передачи объекта недвижимости из рук в руки и финансовых расчетов, документов вашего контрагента и многое другое на соответствие законодательству страны нахождения имущества.
Такая тщательная проверка исключит практически все возможные риски нашего клиента, связанные со сделкой с недвижимостью за рубежом и сэкономит ему нервы, время и финансовые потери, которые могут последовать за непрофессиональным подходом к делу. У нас же такого быть не может: в нашу коллегию адвокатов приходят только те, кто в совершенстве владеет профессией юриста, знает и иностранные языки, и законодательство ряда иностранных государств, и просто готов работать со всей ответственностью во благо клиента.
Так что если намечается сделка с недвижимостью за рубежом, то не ломайте голову, как ее провести – мы все сделаем быстро и эффективно.
